Жилье подешевеет примерно на 10%. Такой прогноз LS озвучил глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов .
В беседе с LS он пояснил, что по итогам текущего года цены должны скорректироваться в сторону понижения на 10% по сравнению с показателями 2023 года.
"Уже сейчас мы практически достигли данного уровня", – уточнил Мусрепов.
Он добавил, что на данный момент наблюдается рост активности в сфере купли-продажи. Наиболее популярным является жилье комфорт-класса. По словам собеседника LS, в Алматы предложение на такую недвижимость варьируется от 400 до 500 тыс. тенге за кв. м.
Цена квартир эконом-класса находится в диапазоне до 400 тыс. тенге за кв. м.
Бизнес-класс можно найти за 600 тыс. – 1 млн тенге.
Элит-класс в мегаполисе в среднем продается по 1-2 млн тенге за кв. м, по словам эксперта.
Ранее Мусрепов объяснял корректировку резким удорожанием квартир в результате разрешения на использование излишков из ЕНПФ на улучшение жилищных условий без проработанного механизма, который предупредил бы спекуляции. По его словам, на данный момент из-за отсутствия доступных предложений и перегрева прошлого стоимость постепенно снижается.
Вместе с тем, согласно данным Бюро нацстатистики, в сентябре новое жилье стоило в среднем 494,2 тыс. тенге за кв. м, что на 2% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На вторичном рынке предложение достигало 511 тыс. тенге за кв. м (+5%).