В Кызылорде жители трехэтажного дома № 22 по улице Желтоксан ходят по инстанциям, жалуясь на некачественно выполненный строителями ремонт

По словам жильцов, дом состоит из 24 квартир, и владельцы 17 из них недовольны качеством проведенного у них капитального ремонта, несоответствием затрат по смете тому, что сделано в действительности.

Граждане подтверждают, что изначально в 2019 году часть жильцов действительно согласилась на проведение модернизации дома в рамках госпрограммы. Однако заявляют: объём необходимых работ общим соб­ранием жильцов при этом не утверждался.

Существующий же протокол якобы проведенного в октябре 2021 года собрания – полная фальсификация с подделкой подпи­сей. В нём есть даже «подпи­си» двух умерших на тот момент граждан, некогда проживавших в доме. Местная жительница Виктория Ким уже подала в полицию заявление о том, что лично её две подписи в документе точно фальшивые, так как она в том протоколе не расписывалась.

Ремонт все же состоялся и был завершен почти год назад, но никак не удовлетворил ожиданий большинства обитателей трёхэтажки. Многое оказалось сделано тяп-ляп, а кое-что из заявленного в смете и вовсе не выполнено.

С лета 2022 года жильцы дома пишут жалобы в различные инстанции с просьбой рассмотреть ситуацию и дать ей правовую оценку. В городской акимат писали, дважды – в городскую прокуратуру, областную, в Антикор...

Пишут заказчику капремонта – компании «Кызылорда тазалыгы» (оператору денежных средств, поступающих из гос­казны на программу. – Прим. авт.) – о том, что возмущены работой подрядной организации ТОО «СПК Саулет». Ибо, получив сметную документацию, подрядчик, выполняя капитальный ремонт дома, сделал от неё значительные отступления. Да и сама сметная документация не соответствует площади ремонтируемого здания.

Но все инстанции как под копирку присылают в ответ отписки: мол, не могут проверить указанные факты (может, на это мошенники да халтурщики и рассчитывали?) в связи с… мораторием на проверки бизнеса. Это получается, что и по заявлению граждан они уже не могут проверять?

В общем, утомившись получать отписки от чиновников, которые и объяснить-то толком ничего не пожелали, люди пошли за защитой своих интересов в суд. Но и тут не нашли поддержки.

Со слов жильцов, при судебном разбирательстве все рассматривалось в однобоком порядке. Люди ходатайствовали о проведении строительно-судебной экспертизы, но в этом им почему-то отказали. Было и выездное заседание суда, судья приезжала к истцам на дом. Но запретила вести видеосъемку на месте. Опять же, спрашивается: почему? Ведь можно (и нужно!) было зафиксировать моменты, когда жильцы демонстрировали дефекты, допущенные строи­телями.

Судья своими глазами увидела, как некачественно строителями были выполнены работы, а некоторые так и вообще не исполнены, хотя и указаны в документах. Но на следующем судебном заседании снова не приняла доводов жильцов.

Осознав, к какому решению клонится разбирательство, истцы попросили суд оставить их заявление без рассмотрения. Ведь если сейчас выйдет решение суда в пользу компании-подрядчика, жильцов уже больше не будут слушать ни в одной инстанции.

Что интересно: некоторые лица, «подписавшие» акт приемки строительных работ после этой тяп-ляп-модернизации, вообще не являлись собственниками квартир в отремонтированном доме. Откуда они взялись в списках?

– Нам же платить 15 лет за эту халтуру! – хватаются за головы люди. – Везде отвечают: дескать, объект, то есть дом после капремонта, был принят в эксплуатацию актом приемки от такого-то числа, но у нас есть видеофиксация того, что в это время ремонт ещё шел! И этот акт тоже фальшивка! Просим ответственных лиц через газету ответить на вопрос: в каком законе РК сказано, что можно принимать по акту работы, которые ещё идут, без ведома граждан, живущих в ремонтируемом доме?

Кстати, в Кызылорде уже не один дом прошел по той же схеме скандальной модернизации, и их жильцы тоже ходят по инстанциям с тем же самым успехом…

Возникает предположение: неужели модернизация стала кормушкой для группы недоб­росовестных чиновников и предпринимателей и они фактически грабят простой народ?

Да, в Кызылорде, где капремонт в рамках программы модернизации ЖКХ проведен в более чем 150 домах, случаи, подобные тому, что сейчас переживают жильцы дома № 22 по улице Желтоксан, – типичные. Из месяца в месяц в прессе и соцсетях публикуются статьи и комментарии.

«Улица Муратбаева, дом № 17, плачем восемь лет, такая же история», – это из пабликов в Фейс­буке. Ходили по мукам после ремонта в своих дворах и подъез­дах жильцы дома № 17 по улице Бектурганова, дома № 19 по улице Усербаева, писали в социальных сетях, прессе, прокурорам. Список можно продолжить ещё на страницу.

Осталось задать два классических вопроса: «Кто виноват?» и «Что делать?» Не в нашем описываемом случае даже, а в целом, чтобы модернизация была действительно возрождением старых зданий, а не головной болью рядовых граждан. Ведь изначально-то затея с модернизацией казалась хорошей...